An der idyllischen Athener Riviera, nur einen Steinwurf vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, entsteht mit Iliso Suites ein modernes Wohnprojekt, das luxuriöses Wohnen neu definiert. Mit 56 sorgfältig konzipierten Apartments mit jeweils zwei Schlafzimmern ist Iliso weit mehr als nur eine Immobilienentwicklung: Es ist die ideale Wahl für alle, die Eleganz, Komfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte Griechenlands miteinander verbinden möchten.
Iliso wurde konsequent auf die Ansprüche zeitgemäßen Wohnens ausgerichtet. Durchdachte Grundrisse und markante architektonische Formen schaffen ein unverwechselbares Ambiente, das alle Sinne anspricht. Das fließende Innen-/Außenkonzept erweitert die Wohnbereiche nahtlos um großzügige Terrassen und reizvolle Innenhöfe und lässt die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen. Eine natürliche Materialpalette mit Holz und Marmor verleiht der klaren Geometrie des Entwurfs eine sanfte Note. So entsteht eine elegante Schlichtheit, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt.
Mehrwertsteuerbefreiung und Möglichkeit zum dauerhaften Aufenthaltsrecht
Ein besonders attraktiver Vorteil einer Investition in Iliso Suites ist die Mehrwertsteuerbefreiung, die eine erhebliche Ersparnis von 24% ermöglicht. Darüber hinaus eröffnet das Programm für eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis Investoren und ihren Familien die Chance auf ein neues Leben in Griechenland und damit auf ein Aufenthaltsrecht in Europa.
Investitionspotenzial
Iliso Suites bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit, insbesondere vor dem Hintergrund der jüngsten Änderungen am griechischen Golden-Visa-Programm. Nach der aktuellen Gesetzgebung können Investoren in der Region Athen ab einer festgelegten Mindestinvestitionssumme eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis beantragen. Bei einer erforderlichen Anzahlung von 10% bis zum 31. August 2024 und der geplanten Fertigstellung der Immobilie am 30. April 2025 ist jetzt der richtige Zeitpunkt, diese Gelegenheit zu nutzen.
Aktuelles zum Golden-Visa-Programm
Die neue Gesetzgebung trat am 31. März 2024 in Kraft. Gemäß den aktuellen Bestimmungen können Investoren in der Region Athen weiterhin den bisherigen Mindestschwellenwert von EUR 500,000 in Anspruch nehmen, sofern bis zum 31. August 2024 eine Anzahlung von 10% geleistet wird. Die vollständige Investitionssumme muss bis zum 31. Dezember 2024 entrichtet und die Immobilie bis zum 30. April 2025 fertiggestellt werden.
Nach der neuen Gesetzgebung werden Immobilien weiterhin wie folgt in zwei Zonen unterteilt:
- EUR 800,000
in der gesamten Verwaltungsregion Attika – einschließlich Piräus und des größten Teils der Hauptstadtregion –, in den Regionalbezirken Thessaloniki, Mykonos und Santorini sowie auf Inseln mit mehr als 3,100 Einwohnern; und- EUR 400,000
in allen anderen Regionen Griechenlands.
Erstklassige Lage: Moschato
Moschato liegt am Beginn der 70 Kilometer langen Athener Riviera und bietet seinen Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf den Saronischen Golf, kristallklares blaues Wasser und romantische Sonnenuntergänge. Eine Metrostation ist in nur 9 Gehminuten erreichbar; von dort gelangen Sie in lediglich 17 Minuten zum Syntagma-Platz im Herzen Athens.Auch die Küste ist schnell erreichbar und lädt mit Cafés direkt am Wasser, vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, modernen Einkaufszentren und einem pulsierenden gesellschaftlichen Leben zum Genießen ein.