Dlaczego warto inwestować na Cyprze
Cypr to niezwykle atrakcyjny kierunek inwestycji w nieruchomości, zapewniający stabilność wynikającą z członkostwa w UE, korzystne rozwiązania podatkowe oraz wysoki popyt na wynajem.
Inwestorzy mogą osiągać atrakcyjne stopy zwrotu — zwłaszcza dzięki profesjonalnie zarządzanym projektom kwalifikującym się do zwrotu VAT — korzystając przy tym z przejrzystego i przyjaznego otoczenia inwestycyjnego. Oferta wiodącego dewelopera Pafilia oraz prosta droga do uzyskania prawa stałego pobytu w UE sprawiają, że Cypr łączy potencjał wzrostu kapitału z wyjątkowym śródziemnomorskim stylem życia.
Strategiczne otoczenie inwestycyjne
Położony na styku Europy, Azji i Afryki Cypr stał się jednym z najbardziej atrakcyjnych kierunków inwestowania w nieruchomości w basenie Morza Śródziemnego. Stabilne ramy prawne Unii Europejskiej, korzystny system podatkowy oraz wyjątkowa jakość życia sprawiają, że wyspa oferuje rzadkie połączenie możliwości pomnażania kapitału z osobistą satysfakcją.
Cypr niezmiennie przyciąga inwestorów z całego świata dzięki stabilnej gospodarce, wysokiemu popytowi na wynajem oraz polityce sprzyjającej inwestycjom. Niezależnie od tego, czy nieruchomość jest przeznaczona na krótkoterminowy wynajem wakacyjny, czy najem długoterminowy, lokalny rynek pozostaje silny. Sprzyjają temu stały napływ turystów, relokacje międzynarodowe oraz ograniczona podaż nowych nieruchomości w kluczowych lokalizacjach.
Członkostwo Cypru w Unii Europejskiej zapewnia inwestorom bezpieczeństwo wynikające z przejrzystego systemu prawnego i finansowego. Stawka podatku dochodowego od osób prawnych wynosi zaledwie 12,5% i należy do najniższych w UE, a dzięki odpowiedniemu planowaniu może zostać dodatkowo obniżona. Na Cyprze nie obowiązuje podatek od spadków, stawki podatku dochodowego od osób fizycznych pozostają konkurencyjne, a rząd aktywnie wspiera inwestycje zagraniczne poprzez zachęty związane z rynkiem nieruchomości.
Jedną z najbardziej atrakcyjnych korzyści jest możliwość skorzystania ze stawki VAT 0% w przypadku inwestycji spełniających określone kryteria. Inwestorzy nabywający nieruchomości w profesjonalnie zarządzanych kompleksach, działających jako licencjonowane obiekty najmu krótkoterminowego, mogą odzyskać pełną kwotę zapłaconego podatku VAT według stawki 19%, co znacząco zwiększa potencjalną rentowność i poprawia przepływy pieniężne.
Wysokie stopy zwrotu i inwestycje z pełnym zarządzaniem
Cypryjski rynek nieruchomości oferuje atrakcyjne i stabilne stopy zwrotu. W ramach 10-letniego programu najmu inwestorzy mogą oczekiwać szacowanego zwrotu netto na poziomie około 6% rocznie, a w przypadku kwalifikujących się zakupów — pełnego zwrotu podatku VAT. Profesjonalne zarządzanie inwestycjami obejmuje wszelkie kwestie operacyjne i utrzymanie nieruchomości, zapewniając inwestorom zyski bez konieczności osobistego zaangażowania
Pafilia: Odpowiednie nieruchomości inwestycyjne
Jako jeden z czołowych deweloperów na Cyprze, Pafilia oferuje jedne z najbezpieczniejszych i najbardziej rentownych możliwości inwestycyjnych na wyspie. Każdy projekt powstaje z myślą zarówno o komforcie życia, jak i zwrocie z inwestycji, łącząc najwyższej klasy wzornictwo, prestiżową lokalizację i profesjonalne zarządzanie.
Elysia Blu, Pafos – od €215,000 + VAT
Inwestycja mieszkaniowa stworzona z myślą o wyjątkowym stylu życia, położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Pafos. Elysia Blu wyróżnia się elegancką architekturą, udogodnieniami klasy premium oraz bliskością zarówno plaży, jak i centrum miasta, zapewniając idealną równowagę między komfortem, designem i wartością.
Pafilia Plaza, Pafos – od €555,000 + VAT
Położony zaledwie kilka chwil od portu w Pafos, Pafilia Plaza na nowo definiuje współczesny styl życia nad morzem. Nowoczesna architektura, panoramiczne widoki na morze i wygoda miejskiego życia sprawiają, że jest to idealny wybór zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów poszukujących wysokiej stopy zwrotu oraz współczesnej elegancji.
Minthis Lofos, Pafos – od €705,000 + VAT
Położone na terenie wielokrotnie nagradzanego resortu Minthis, Lofos łączy wyrafinowaną architekturę, panoramiczne widoki na góry i morze oraz ekskluzywne udogodnienia. Ta nowa część kompleksu oferuje styl życia na prawdziwie wyjątkowym poziomie — a zarazem znakomitą inwestycję długoterminową.
Korzyści związane z prawem pobytu i stylem życia
Cypr to nie tylko atrakcyjny rynek inwestycji w nieruchomości, lecz także jedna z najprostszych dróg do uzyskania prawa stałego pobytu w UE w ramach Programu Stałego Pobytu (PR).
Inwestorzy, którzy przeznaczą na zakup nieruchomości co najmniej €300,000, mogą wraz z rodziną – w tym pozostającymi na ich utrzymaniu dziećmi poniżej 25. roku życia – uzyskać prawo stałego pobytu w ciągu 4–7 miesięcy. Program zapewnia długoterminowe bezpieczeństwo, stabilność oraz możliwość korzystania z europejskiego stylu życia.
Odkryj Cypr
Cypr otwiera dostęp do nowych możliwości, bezpieczeństwa i śródziemnomorskiego stylu życia. Portfolio prestiżowych inwestycji Pafilia zapewnia inwestorom atrakcyjne stopy zwrotu, stabilność związaną z członkostwem w UE oraz prawdziwie światowy standard życia.